大家在签署合同时必须要保证内容真实有效,通过写合同,我们能够很好的解决生活中的一些纠纷问题,以下是好文汇小编精心为您推荐的仓库租赁合同模板7篇,供大家参考。
仓库租赁合同模板篇1
出租方(甲方)
地址: 电话:
承租方(乙方)
地址: 电话:
根据相关规定,经甲、乙双方友好协商一致,自愿订立如下协议:
一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用,面积约____平方米。
二、乙方租用该厂房期限为三年,即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天为装修期,装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月__日。
三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(¥____________元)
四、甲乙双方签订合同时,乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金________元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后,甲方应将保证金全额无息退还乙方。
五、乙方应于每月 10 日前向甲方交付租金。
六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途,须经甲方书面同意。并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。
七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。
八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌,不得随意拆改建筑物、设施、设备,如乙方需改建或维修建筑物,须经甲方同意方能实施。
九、合同期内乙方必须依法经营,依法管理,并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作。如发生违法行为,由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业,并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。
十、本合同有效期内,如国家或甲方、乙方有新的规划时,双方应配合新的规划执行。甲方须提前三个月通知乙方,甲、乙双方协商解决。
十一、本合同有效期内,任何一方违约,对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失,由违约方负责赔偿。
十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故,使本合同无法履行时,本合同自动解除。
十三、本合同期满后,乙方需继续租用的,应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下,乙方有优先承租权。
十四、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。
十五、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
仓库租赁合同模板篇2
出租方:
承租方:
甲、乙双方经过友好的协商一致订立本合同,以资共同遵守。
一、建物地址:
甲方将其所有的位于上海市________区________的房屋在正常状态下出租给乙方使用。
二、房屋面积:
出租房屋的登记面积为____________平方米。
三、租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止。其中________________为免租期。甲方应于_______年________月________日以前将房屋腾空交给乙使用。
四、定金:乙方应付的定金为________元整,_______年____月____日支付给甲方定金共计_________________________________元整。
在本合同签定之后至租期开始之前如甲方违约,则上述定金由甲方双倍返还乙方,如乙方违约则定金由甲方没收。
五、租金:数额:双方议定租金为每月________________元整,乙方以____________形式支付给甲方。
支付方式:租金按________个月为壹期支付,第一期租金于_______年________月________日以前付清,以后每期租金支付时间为____________先付后用(若乙方以汇款形式支付租金,则汇出日期为支付日,汇费由汇出方承担),甲方收到租金后应予以书面签收。
如乙方逾期支付租金超过五日,则每逾期一日按应付租金的百分之一向甲方支付滞纳金。如乙方逾期超过十五日,则视为乙方自动退租,构成违约,甲方有权收回房屋,并追究乙方违约责任。
六、保证金:为确保房屋及其附属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意支付给甲方保证金共计____________________元整,乙方应于________________给甲方。甲方在收到保证金后应予以书面签收。
除合同另有约定之外,如果租赁合同终止,甲方及时清点,乙方按时交还房屋,注销营业执照,并付清乙方应付所有费用后,甲方应将保证金额无息退还乙方。
因乙方违反本合同规定,而产生的违约金、损害赔偿金以及应付租金及相关费用,甲方可在保证金中抵扣,不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足。
七、其他费用:乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电讯、管理费等一切因乙方实际使用而产生的费用,并按单如期缴纳。
八、甲方的义务:甲方须按时将房屋及附属设施(详见附件)交付乙方使用。房屋设施如因质量原因、自然损耗或灾害而受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担有关的费用。
甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利,如在租赁期内,该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时,甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者,能继续遵守本合同所有条款,反之如乙方权益因此面遭受损害,甲方应负赔偿责任。
九、乙方的义务:乙方应按合同的规定,按时支付租金,保证金及其他各项应付费用。
乙方经甲方同意,可在承租用房内进行装修及添置设备。租赁期满后,乙方可将添置的可拆动的动产部分自行拆运,并保证不影响房屋的完好及正常使用。
未经甲方同意,乙方不得将承租的房屋转租或分租,并爱护使用租赁的房屋。乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋,不得擅自变更使用性质,不应存放危险物品,如因此发生损害,乙方应承担全部责任。
十、合同终止及解除的规定:乙方在租赁期满后,如再续租,应提前一个月通知对方,由双方另行协商续租事宜。
租赁期满后,乙方应在_________________日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的谅解之下,均视为放弃,任由甲方处置,乙方决无异议。
本合同一经双方签章立即生效,未经双方同意,不得任意终止,如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商。
十一、违约处理:甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行,导致中途终止本合同,并且过错方在未征得对方的谅解的情况下,则视为违约,双方同意违约金为_________________________元整。
凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议、应首先友好协商,协商不成,可向有管辖权的人民法院提出诉讼。
十二、其他:本合同的附件是本合同的有效组成部分,具有同等法律效力。本合同一式____________份,甲、乙双方各执____________份。
甲方:
乙方:
仓库租赁合同模板篇3
出租方:________________(以下称甲方)
承租方:________________(以下称乙方)
甲x双方经友好协商,达成一致订立本合同,双方共同遵守。
一、出租库房坐落地址:
________________________________________________________
二、储存商品名称:
桶装水
三、租赁面积及期限:
租赁面积:________________________平方米的库房。
租赁期限:租期为________年____月____日至________年____月____日止。
四、租金及交付方式
1、每月租金为伍佰元整,每月____日前支付当月租金,每次支付形式以现金或转帐方式。
2、本次仓库租赁达成协议时,乙方需缴纳仓库押金为伍佰元整,租赁期满后的同等条件下,乙方享有继续租赁的优先权。
3、在合同到期之前,甲方不能以任何理由变更月租金额,且甲方必须保证乙方至少享有________年的仓库租赁权。
五、甲方权利和义务
1、甲方负责提供消防安全、治安防范的大环境(防火、防盗、防鼠、防雨、防洪、社会治安等)。
2、甲方负责对仓库的监护,并负责库房、地面、门窗等库房设施的维护、维修。
3、甲方负责提供所需水源、电源、照明设施等库房设施。
4、甲方必须在租赁期间把库房钥匙都交给乙方,若因甲方私留的钥匙致使仓库物品丢失,甲方负责依据损失情况进行赔偿。
六、乙方的权利和义务
1、乙方按照本合同约定的用途使用仓库,并且保管好仓库钥匙,仓库租赁期满后,必须如数交还甲方钥匙。
2、提前终止本合同,乙方需提前30天通知甲方。
3、乙方须按时支付仓库租金。
七、由于不可抗力等因素,导致直接影响货物的储存安全,甲方应及时将事故情况通知乙方,依据对乙方影响的程度,双方协商合理解决。
八、其它条款
1、本合同一式两份,签字或盖章(或按指印)后方能生效。
2、未尽事宜双方协商解决;如协商不成,提交________市仲裁委员会仲裁解决。
3、本协议从甲、乙双方签订之日起生效。如协商期限未满,双方无终止协议的意向,则本协议自动延期________年,任何一方擅自更改条款内容均视为违约。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_______年____月____日
仓库租赁合同模板篇4
承租方:(以下简称甲方)
出租方:(以下简称乙方)
甲乙双方已于______年______月______日签订《合作协议》,约定由乙方投资建设面积约为______万平方米的仓库,甲方对该仓库实行为期______年的租赁使用。现仓库建设第一期工程已完工并交付使用,甲乙双方特依据《合作协议》约定并在其基础上就仓库租赁事宜进行具体协商,并达成一致意见如下,以资共同遵守。
第一条、租赁仓库位置、面积、现状及用途
1.乙方将位于____市____区________的仓库(以下简称本仓库)租赁给甲方使用。仓库总面积约____万平方米,其中库房面积约____平方米,雨篷面积约____平方米,具体以实际建筑面积为准。
2.本仓库的建设结构为钢结构,第一期仓库为旧厂房改造而成,库内地面使用原地板,第二、三期仓库为金钢砂地面。
3.甲方租用乙方仓库用于存储甲方之____产品,如甲方需转变使用功能,须征得乙方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由甲方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由甲方自行承担。
4.乙方保证是本仓库的合法使用权人,并保证有权将本仓库按照本合同的约定出租给甲方使用,甲方声明对本仓库的基本情况和现状已作充分了解,并同意按本仓库及设施的现状承租。
第二条、租赁期限
仓库租赁期限为____年。
第一期仓库:自____年____月____日起至____年____月____日止,约_____平方米;
第二期仓库:自____年____月____日起至____年____月____日止,约_____平方米;
第三期仓库:自____年____月____日起至____年____月____日止,约_____平方米;
租赁期限届满,如甲方欲继续租赁本仓库,应提前____天以书面形式向乙方提出续租合同,经乙方同意后,甲乙双方对仓库租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,甲方享有优先承租权。
第三条、仓库的交付
乙方以上述各期仓库起租日为准向甲方交付仓库,并按照符合甲方货物仓储要求状况全部交付甲方使用,交付时双方对基础设施的状况以交接单形式签字确认,并自交付之日起____天内验收合格。
本仓库交付甲方使用后,由甲方自行管理,乙方不承担管理责任。
如乙方无法按照约定时间将本仓库交付甲方使用,则每延迟一天乙方需向甲方支付违约金_____元。
第四条、租赁费用、免租期、支付方式
1.租赁费用:库房租金为每月每平方米人民币__________元(含税),雨篷租金为每月每平方米________元(含税)。
租金每三年递增一次,递增幅度为____%[即前三年库房租金为____________元每月每平方米,则第____年至第____年库房租金为____________元每月每平方米;前三年雨篷租金为________元每月每平方米,则第____年至第____年雨篷租金为________元每月每平方米]。
租赁期间,因租赁物产生的物业管理费、城市管理费、电压增容费、清洁费、安保费、水电费等所有费用均由甲方承担。
2.免租期:经双方协商确定,第一期仓库的免租期限为____天,第二、三期仓库的免租期限为____天,自乙方将仓库交付甲方使用之日起算。
3.支付方式:租赁费用实行按月支付,甲方应于每月____日之前向乙方支付上月租金,甲方逾期支付租金的,应向乙方支付违约金,违约金数额按所欠租金的____%每天支付。
乙方于每月____日前向甲方开出本月租金发票(普通发票),如因乙方原因导致发票未能及时开出而耽误租金结算的,由乙方承担责任。
付款方式:银行转账,乙方指定的收款账户如下:
开户银行:____________
户名:________________
账号:________________
第五条、不可抗力
凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能继续履行本合同的,遭受不可抗力的一方不承担责任,但有义务及时通知相对方做好防范措施,并于事件发生后一周内将有关部门出具的证明文件以特快专递的方式邮寄给相对方确认。
第六条、争议解决
因本合同履行过程中发生的任何争议,双方应当尽量协商解决,协商不成的,任何一方均有权向仓库所在地人民法院起诉解决。
第七条、其他
1.本合同一式____份,甲乙双方各持____份,具有同等法律效力,自双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,甲乙双方可签订书面补充协议加以规定,补充协议与本合同具有同等法律效力,发生冲突的,以时间在后约定为准。
3.本合同附件:《仓库面积图》(合同附件一);《关于仓库情况的说明》(合同附件二);《关于仓库产权情况的说明》(合同附件三);《关于消防情况的说明》(合同附件四);《双方营业执照、组织机构代码证、税务登记证等》(合同附件五)。
上述材料在合同期内发生变更的,资料变更方应当于变更后____日内通知相对方并向相对方提供变更后的资料。
甲方:
乙方:
仓库租赁合同模板篇5
出租方: (以下简称甲方)
法定代表人:
地点:
电话:
承租方: (以下简称乙方)
法定代表人:
地点:
电话:
根据中华人民共和国《合同法》及相关法律法规,甲方现有自己库房闲置并有意向外出租,乙方有意承租;甲、乙双方就租赁事宜经平等协商达成一致,签署本合同:
第一条 租赁仓库地??
位于: __
第二条 租赁仓库的用途
用途:储存乙方普通货物(药品),不含易燃、易爆危险品及国家相关仓储存放的有关规定之违法物品。
第三条 租赁期限、租金及支付期限和方式
1、租赁期限:租期为两年,自20__年9月1日至20__年9月1日止,付款方式两年一次性付清。付款金额为:肆万伍仟陆佰元整(大写)。
2、租赁面积:190平方米,租金基价:每月10元/平方米(每月元/平方米),合计两年租金:45600.00(小写);水费每月、电费每月按表实收。
第四条 甲方的权力和义务
1、甲方负责提供给乙方与租赁面积相对应的装卸平台及停车位,并提供相应的工作便利条件。
2、甲方负责提供乙方租赁场地范围内的水、电,但其水、电费由乙方统一缴纳。
3、甲方需要设立仓库厂区门卫值班员和监控设备,由值班人员负责仓库区的物品安全,防止外来人员偷盗,如有外盗,甲方应积极配合公安机关调查和帮助破案。并承担相应的责任。
4、甲方需负责房屋的防漏雨,防水、防火安全工作及房屋的维修工作,做到乙方满意,不满意之处乙方书面提出整改通知。如因甲方责任造成的损失,由甲方全部承担。如遇自然灾害等不可抗拒因素,与甲方无关。
第五条 乙方的权力与义务
1、乙方应按本合同的约定时间、数额,如期、足额缴纳租金。
2、乙方必须保护好仓库内原有的配套设施:消防设施、监控设施、门锁、窗户、墙体等,如有损坏,在合同期满撤离前必须照价赔偿或恢复原有状态。
3、如因乙方操作管理不当而引起的消防安全隐患事故,由乙方负责。
第六条 违约责任
1、在合同有效期内,任何一方不得擅自单方面解除或终止合同(不可抗力除外),否则违约方以12个月租金数额承担违约责任。但是,一方提出终止合同的建议可以在60日前书面提出,且不属违约。
2、如乙方未按时向甲方支付合同约定款项,属乙方违约,按本合同约定每逾期一天,除应付清所欠款项外,每日向甲方支付所欠欠款千分之三的违约金。逾期十五天的,甲方有权终止合同,收回租赁仓库,并追究违约责任。
第七条 合同变更和解除合同
1、由于不可抗力因素和县级以上政府原因影响本合同履行时,如解除合同,甲方因退还剩余房租,发生不可抗力的一方于30日内将情况以书面形式通知对方;并根据提供的相关有效证明文件,视其对合同履行的影响程度,由双方协商决定是否解除合同或者部分除履行合同的责任或延期履行合同。
2、在合同期限满后,乙方若需顺延(顺延期不超过三个月),可以依照此合同执行,相关条例不做变动。
第八条 争议解决
1、凡因本合同有关的任何争议,如双方不能通过友好协商解决的,均应提交租赁仓库所在地法院裁决。
2、诉讼期间,除双方存在争议并正在进行诉讼的部分外,本合同的其他部分仍应继续履行。
第九条 其他事项
1、本合同自合同当事人双方签字盖章后生效,合同有效期内,除非经过对方同意或者本合同另外约定外,任何一方均不得变更或解除合同。
2、本合同的任何补充/修改或变更,均应采用合同书的形式另行订立书面协议,此类书面协议应由合同当事人双方签字盖章后方为有效。
本合同一式三页共四份具有同等法律效力,甲乙双方各持二份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
仓库租赁合同模板篇6
出租⽅(甲⽅):
⾝份证号:
承租⽅(⼄⽅):
⾝份证号:
根据国家有关规定,甲、⼄双⽅在⾃愿、平等、互利的基础上,甲⽅将其合法拥有的库房出租给⼄
⽅使⽤的有关事宜,双⽅达成如下协议。
⼀、出租库房情况
租赁⾯积计 平⽅⽶。
⼆、库房租赁期限及租赁⽤途
1、库房租赁⾃⽉⽇起,⾄租赁期年。
2、租赁期满,甲⽅有权收回出租库房,⼄⽅应如期归还,⼄⽅需继续承租的,应于租赁期满前三 个⽉,向甲⽅提出,经甲⽅同意后重新签订租赁合同。
三、租⾦及保证⾦⽀付⽅式
库房租⾦按年⽀付,租⾦需在每⼀租赁年度届满的前⼀个⽉提前⽀付;租⾦为⼈民币 元整(计算
⽅式为:每⽉每平⽶租⾦ 元,租赁⾯积 平⽶,⽉数 ),⼤写:元整。租赁期间,如需租⾦上调或下降,经双⽅协商⼀致,可随市场⾏情协议适当调整,并需签订补充协议。
四、其他费⽤
1、租赁期间,⽔费暂不收取;电费按租赁户独⽴电表取数,采取插卡预付⽅式缴纳,电费每度电1
元,电表押⾦600元。
2、租赁期间,发⽣的物业费、卫⽣费等其他费⽤,⼄⽅应按⽉缴纳,每⽉每平⽅⽶物业管理费为 元(暂不收取)。如相关部门收取费⽤,甲⼄双⽅可再⾏协商。
五、库房使⽤要求和维修责任
1、租赁期间,⼄⽅发现该库房及其附属设施有⾮⼈为损坏或故障时,应及时通知甲⽅修复。甲⽅ 对该库房进⾏检查、养护,提前3⽇通知⼄⽅。检查养护时,⼄⽅应予以配合。
2、租赁期间,⼄⽅应合理使⽤并爱护该库房及其附属设施。因⼄⽅使⽤不当或不合理使⽤,致使该库房及其附属设施损坏或发⽣故障的,⼄⽅应负责维修。⼄⽅拒不维修,甲⽅可代为维修,费⽤由⼄
⽅承担。
3、⼄⽅另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲⽅的书⾯同意,按规定须向有关部门 审批的,则还应由甲⽅报请有关部门批准后,⽅可进⾏。
六、库房转租和归还
1、⼄⽅在租赁期间,如将该库房转租,需事先征得甲⽅的书⾯同意,如果擅⾃中途转租转让,则 甲⽅不再退还租⾦和保证⾦。
2、租赁期满后,该库房归还时,应当符合正常使⽤状态。 七、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间,甲、⼄双⽅都应遵守国家的法律法规,不得利⽤库房租赁进⾏⾮法活动。
2、租赁期间,甲⽅有权督促并协助⼄⽅做好消防、安全、卫⽣⼯作。
3、租赁期间,库房因不可抗拒的原因造成本合同⽆法履⾏,双⽅互不承担责任。
4、租赁期间,⼄⽅可根据⾃⼰的经营特点进⾏装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费⽤由⼄
⽅⾃负,租赁期满后如⼄⽅不再承担,甲⽅也不作任何补偿。
5、租赁期间,⼄⽅应及时⽀付房租及其他应⽀付的⼀切费⽤,如拖⽋不付满⼀个⽉,甲⽅有权按
⽇增收0.5%滞纳⾦,并有权终⽌租赁协议。
6、租赁期满后,如果⼄⽅续租,享有优先承租权。如期满后不再出租,⼄⽅应如期搬迁,否则由 此造成⼀切损失和后果,都由⼄⽅承担。
⼋、其他条款
租赁期间双⽅必须信守合同,任何⼀⽅违反本合同的规定,须向对⽅承担年度租⾦的10%作为违约
⾦。
九、争议解决
因本协议引起的,以及与本协议有关的⼀切争议纠纷,由双⽅友好协商解决,友好协商不成的,由 晋城市仲裁委员会仲裁;或者由甲⽅所在地⼈民法院管辖。
⼗、本合同未尽事宜,甲、⼄双⽅必须依法共同协商解决。
⼗⼀、本合同⼀式贰分,双⽅各执壹分,合同经盖章签字后⽣效。
出租⽅:
承租⽅:
授权代表⼈:
授权代表⼈:
开户银⾏:
电话:
帐号:
电话:
签约⽇期: 年 ⽉ ⽇
仓库租赁合同模板篇7
出租⽅:(以下称甲⽅) 承租⽅:(以下称⼄⽅)
甲x双⽅经友好协商,达成⼀致订⽴本合同,双⽅共同遵守。
⼀、出租库房坐落地址:
⼆、储存商品名称: 桶装⽔
三、租赁⾯积:
20平⽅⽶的库房。
租赁期限:租期为 年 ⽉ ⽇⾄ 年 ⽉ ⽇⽌。四、租⾦及交付⽅式
1、每⽉租⾦为伍佰元整,每⽉ ⽇前⽀付当⽉租⾦,每次⽀付形式以现⾦或转帐⽅式。
2、本次仓库租赁达成协议时,⼄⽅需缴纳仓库押⾦为伍佰元整,租赁期满后的同等条件下,⼄⽅ 享有继续租赁的优先权。
3、在合同到期之前,甲⽅不能以任何理由变更⽉租⾦额,且甲⽅必须保证⼄⽅⾄少享有
年的仓库租赁权。
五、甲⽅权利和义务
1、甲⽅负责提供消防安全、治安防范的⼤环境(防⽕、防盗、防⿏、防⾬、防洪、社会治安等)。
2、甲⽅负责对仓库的监护,并负责库房、地⾯、门窗等库房设施的维护、维修。
3、甲⽅负责提供所需⽔源、电源、照明设施等库房设施。
4、甲⽅必须在租赁期间把库房钥匙都交给⼄⽅,若因甲⽅私留的钥匙致使仓库物品丢失,甲⽅负 责依据损失情况进⾏赔偿。
六、⼄⽅的权利和义务
1、⼄⽅按照本合同约定的⽤途使⽤仓库,并且保管好仓库钥匙,仓库租赁期满后,必须如数交还 甲⽅钥匙。
2、提前终⽌本合同,⼄⽅需提前30天通知甲⽅。
3、⼄⽅须按时⽀付仓库租⾦。
七、由于不可抗⼒等因素,导致直接影响货物的储存安全,甲⽅应及时将事故情况通知⼄⽅,依据 对⼄⽅影响的程度,双⽅协商合理解决。
⼋、其它条款
1、本合同⼀式两份,签字或盖章(或按指印)后⽅能⽣效。
2、未尽事宜双⽅协商解决;如协商不成,提交 市仲裁委员会仲裁解决。
3、本协议从甲、⼄双⽅签订之⽇起⽣效。如协商期限未满,双⽅⽆终⽌协议的意向,则本协议⾃ 动延期 年,任何⼀⽅擅⾃更改条款内容均视为违约。
甲⽅(公章): ⼄⽅(公章):
法定代表⼈(签字): 法定代表⼈(签字):
年 ⽉ ⽇ 年 ⽉ ⽇
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