通过合同的制定，可以明确交易的交付时间和方式，确保交易的及时性，如果合同的制定过于敷衍，那么它的法律效力就会变得模糊不清，以下是好文汇小编精心为您推荐的投资合同模板6篇，供大家参考。
投资合同篇1
甲方(借款人)：
身份证号：
乙方(借款人)：
身份证号：
丙方(保证人)
身份证号：
甲、乙、丙三方就乙方向甲方借款投资经商事宜达成一致意见，签订此合同。
一、借款用途
____________________________要从事个体经营，急需一笔资金周转。
二、借款金额和期限.
_________向__________借款人民币____________元(小写)___________整(大写)。丙方作为乙方连带责任保证人，于_______年_______月_______日前还清甲方。
三、借款期限
借款期限_______月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、还款方式及时间
乙方借款从事个体经营投资，保证无条件给予甲方固定回报，连同本金合计自借款日起，每 日为壹周期 ，还款 元给予甲方至借款期限日前全部还清，逾期不还的部分借款方有权追回借款。
五、提前还款
借款期限内乙方可提前还款，按第四条约定，按每周期为结算点(未满壹周期计壹周期)，扣除已付款项双方另行结算之。
六、违约还款
1.乙方需按第四条约定还款，若当期未还款，按每周期付甲方违约金 元，累计至借款到期日一并合算计入本金，一次性还清。
2.上述所约定的第1条，乙方需偿还金额未付款或部分金额未付款，乙方同意自动累计转为续借款本金，续借期为壹个月，还款约定按本合同约定还款时间周期，按本合同第四条约定。
3.以上所约定乙方未履行或部分履行，则甲方将合算累计欠款金额3日后向法院起诉。
4.还款期限到期后3日内，乙方须主动与甲方协商。
5.诉讼期间利息按月息
七、权利义务
借款方有权监督借款使用情况，了解借款方的偿债能力等情况，借款方应该如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用借款，借款方有权收回部分借款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。(借款方提前还款的，应按规定减收利息。)
八、保证条款
1.借款方自愿用____________________________做抵押，到期不能归还借款方的借款，借款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还借款的，抵押权消灭。
2.借款方必须按借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。
3.借款方必须按合同规定期限还本款。
4.需要保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。
九、强制执行条款与还款时间
1.甲、乙、丙三方共同确认：根据有关法律的规定已经对赋予强制执行效力，经慎重考虑，三方同意本协议签订后，并赋予本协议的强制执行效力。
2.此笔借款的到期时间为_______年___月___日，从_______年___月___日起开始计算诉讼时效，如果乙方到期不还款，甲方有权依据本合同协议向人民法院申请强制执行乙、丙方应向甲方支付的全部未付款项。乙、丙方愿意接受人民法院的强制执行。
十、合同争议的解决方式
本合同履行过程中发生的争议，由当事人对双方友好协商解决，也可由第三人调解，协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。
十一、本合同自三方签章之日起生效。本合同一式_____份，三方各持_____份。每份均具有同等法律效力。
十二、本合同未做约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
投资合同篇2
出借方：____
借款方：________________
借款方为扩大生产经营，向出借方借款，经双方友好协商，特订立本合同，以昭信守。
第一条借款用途：本合同所借款项用于公司经营活动。
第二条借款金额：人民币____（￥_____）元整。
第三条借款利息采用固定利息形式，不随国家利率变化，年利息为百分之六。
第四条借款和还款期限：
１、借款时间共_年，自____年__月__日起，至___年__月__日止。出借方将于____年__月__日之前，将该款项一次性交到借款方财务部门。
２、还款时间与金额：
借款方还款时间为_____年__月__日，本金和利息一并还清。
３、借款方如当期在约定时间内未清当期款项应按日息计算，如还款日期超过３０天应付当期还款金额１０％违约金。
本合同正本一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。
借款人（盖章）：
出借人（签字）：______________
代表人：__________________身份证号：__________________
电话：___________________电话：____________________
签订日期：_____年____月_____日签订日期：____年___月___日
投资合同篇3
甲方：_______________有限公司
法定代表人：____________
地址：__________________
乙方：________________有限公司
法定代表人：____________
地址：__________________
丙方：________________有限公司
法定代表人：____________
地址：__________________
鉴于：
1．甲乙丙三方系专门从事影视投资与制作的专业机构，愿意按照本合同约定投资拍摄制作约定影片，并具备国内影视剧投资、拍摄、制作与发行的主体资格、资质等合作条件。
2．甲乙丙三方本着真诚合作、共创精品的原则，根据《合同法》、《著作权法》以及影视剧的有关法律法规的规定，投资和联合摄制约定影片，并以获得良好社会效益和投资回报为最终目的。
3．在签署本合同时，甲乙丙三方均已知晓、确认约定影片的基本剧情及剧本、纲要并对影片的文化价值与商业价值具有明确判断。
4．本合同构成甲乙丙三方共同投资影片并且分享收益的合作合同关系。
为此，甲乙丙三方于________年________月________日在________市________区订立条款如下：
1.合作标的：
1.1片名：
?________》（暂定名，具体以公映许可证所载片名为准），长度：不低于________分钟，本片题材类型：________。
1.2剧本：
l.2.1本片剧本系由________根据________的原著《________》改编创作而成。
1.2.2本片剧本现已由甲方从原著作者取得制作本片的拍摄权，且甲方已委托上述编剧进行创作，其创作的剧本版权归甲方。
1.2.3本合同各方确认：甲方为本片剧本的前述投入（含从原著作者购买拍摄权、委托编剧创作报酬及前期论证、策划、采风等费用）不低于________元，按________元计入本片制作成本并冲抵同等金额甲方投资款项，并且本片剧本在其他各投资方投资到位时转为本合同各方按投资比例共同享有。
1.3主创班底：
1.3.1三方同意导演及主要演员如下：
导演：________。
主演：待定。
1.3.2三方同意本片制片人署名如下：
出品人：________、________、________。
制片人：待定。
监制：________。
1.3.3上述署名位置及出品单位、摄制单位及演职人员的署名均以影片最后出品方按照投资比例排列顺序为准。
1.3.4其余演员及其余主创人员由三方协商确定。
1.4制作周期：
1.4.1制作周期：
筹备期：________年________月________日至________年________月________日。
拍摄期：________年________月________日至________年________月________日。
后制期：________年________月________日至________年________月________日。
公映期：________年________月________日前。
1.4.2三方同意根据制作周期确定最终制作进度和制作计划，作为完成本片制作的依据，并附在本合同后作为附件。
2．合作内容：
2.1投资：
2.1.1本片拍摄投资总额预计为：________元（大写：人民币________元整），由三方共同投资，其中甲方投资________%即人民币________元；乙方投资________%即人民币________元，丙方投资________%即人民币________元。
2.1.2各方对本片的投资款应汇至________方为本片专门开设的银行剧组账户（以下简称“指定账户”）。
开户名：________
开户行：________
账号：________
2.1.3投资款到位进度和期限：
（1）本合同签署后甲方、乙方、丙方依照规定时间配合本片制作拍摄进度按时到账。
（2）三方同意分四次向剧组指定账户拨款：
第一次：本合同签署后________个日历天内按投资比例向剧组指定账户拨款________%。
第二次：本片开机前________个日历天内按投资比例向剧组指定账户拨款________%。
第三次：本片拍摄过半后________个日历天内按投资比例向剧组指定账户拨款________%。
第四次：本片拍摄结束之日的________个日历天以前按投资比例向剧组指定账户拨款________%。
（注：本合同涉及的拍摄进度、拍摄日期等均以本片拍摄计划和拍摄进度安排为准）
2.1.4本片所有费用支出实行预算制，按经三方认可的制作预算执行。甲方应严格按照制作预算执行，但其他两方有权予以监督。
2.1.5追加投资：
（1）甲、乙、丙三方同意，如本片在制作过程中出现超支，三方同意按投资比例依照本合同约定进行追加。
（2）各方对追加的投资应按各方另行约定的时间同步到位，另行约定的追加投资到位时间，以不影响本片拍摄或满足剧组正常运转为原则确定投资到位时间。
（3）任何一方未按约定提供追加投资或拒绝提供追加投资，则须按其应提供追加投资份额的同等金额向其他投资方支付违约金并按两倍金额向其他投资方支付赔偿金。
2.2制作与管理：
2.2.1本片制作由________方（下称“制作方”）全权负责．包括但不限于开机前的筹备、前期制作、关机后的后期制作、报审和取得发行许可证；但该方在上述操作的每个阶段都与其他两方协商并征求其他两方的意见，其他两方对该方负责的制作过程有权进行监督。
2.2.2本片制作由制作方组织成立的剧组负责制作，也可由制作方委托第三方负责承制。由制作方负责影片制作期间的.所有合约的起草、签署和履行。制作方应在影片交付之前及时、完全地支付或清偿所有与影片有关的债务，包括但不限于所有工资、服务费、租金、冲印费用以及类似的费用。
2.2.3如果由于制作方违反或被指控违反了2.2.2条中所述之影片拍摄期间签署的合约中所包含的任何契约、协议、陈述或保证，导致其他任何一方或多方遭受或承担任何法律责任、损害赔偿金、费用或成本（包括律师费用和诉讼费用），制作方有义务赔偿上述各项损失和费用并保证其他各方之母公司、子公司或分公司不受损害。
2.2.4本片已于________年________月________日由________方办理立项。
2.2.5在本片制作过程中，本片主创人员（导演、主要演员）由三方共同协商，如有任何变更，需要三方同意；其余演职人员的聘用，由本片剧组本着尽量节省成本、保证制作质量的原则直接确定。
2.2.6在本片制作前，即本片开机前甲方应制定本片制作预算、制作进度计划；在制作过程中，剧组将按照制作预算和制作进度计划执行，以保证本片制作质量、按期完成。三方同意，如最终影片实际制作费用超出预算部分低于预算的________%，由甲乙丙三方经各方书面同意后，按各方投资比例追加投资；如最终影片实际制作费超出预算部分高于预算的________%，超出部分由甲乙丙三方另行签订协议处理。如实际费用少于预算费用，则应按照投资比例归还三方或用于经三方共同确定的用途。
2.2.7制作方需在制作预算内按附件所列物料清单，按时交付影片的宣发素材。
2.2.8制作方应在影片上映日期起________个工作日内将影片制作的结算报表提交给各投资方，各投资方应对制作结算报表在________个工作日内予以审核确认，各投资方可在此期限内提出异议，如在此期限内既未确认也未提出异议则视为各投资方无异议和已确认。原合约由制作方代为保管，保管年限至少5年或按制作方相应财务凭证、档案保存制度执行。
2.2.9各投资方对制作结算报表有权进行审计并应在提出异议时一并提出，若审计差异大于________%，则由制作方承担审计费用，并就差异偿还各投资方；若审计差异小于________%，则由要求审计方承担审计费用，但制作方仍应就审计的差异部分偿还各投资方。但是，如果本片各项成本、收益在收支前后已经其他投资方确认、同意，则此类收支事项应从前述审计事项中除外，且免除制作方对已同意的投资方的赔偿或补偿责任。
2.2.10在未经三方商定、书面认可的前提下，任何一方或多方不得擅自以单方或多方之名义对外进行与本片有关的任何及／或所有商业及投资签约等事宜，否则由此产生的所有债权、债务以及给其他投资方带来的任何经济损失应由违约方自行承担；即使有本条款的规定，三方在本合同项下依据本合同各自承担责任，不承担连带责任。
2.2.11本片报审事宜由________方负责，其他两方应予积极配合和协助。
2.2.12制作方应于影片上映日交付影片的版权声明，以便影片能够在中国大陆以外市场的正常销售。
2.3收益与分配：
2.3.1本合同之收益范围，包括但不限于：
（1）销售收入：是指本片在中国境内外的影院放映及电视版权、vcd、cd、录像带、录音带等音像制品及流媒体及数字网络点播，以及其他己知和未知的电影发行放映而取得的发行收入及相关权益。
（2）合作收益：主要指其他收益，包括但不限于本片剧本及／或本片的广告收益、赞助费、版权收益等。
（3）意外收益：包括但不限于评奖或政府、社会补贴和资助收入；
本片参加国内外评奖所获个人奖项归相应个人，但非个人奖项和政府或社会机构对本片的财政补贴、资助属本片之收益。
2.32收益分成：
（1）收益的计算：本片净收益应按照2.1.1条中的三方投资比例进行分配，如任何一方投资未到位或未全部到位则按照各方实际到位金额计算的投资比例分享本片权益井进行收益分配。本片净收益的计算方式和顺序如下：
本片净收益=销售净收益+合作净收益+意外收益
其中：
a.销售净收益=销售收入（其中院线销售收入是指在与发行方及院线分账后的收入）-发行代理费-导演奖励-影片的宣发费用-税金
b．合作净收益=合作收益-合作收益代理费-因取得合作收益而支付的费用-税金
（2）报表及支付：发行方应在影片上映后的40个日历天内、90个日历天内和公映后第二年的3月31日、6月30日、9月30日和12月31日提交发行财务报表，影片上映后的第三年发行方应于6月30日、12月31日提交发行财务报表，影片上映后的第四年起每年的12月31日提交发行财务报表。在每次提交财务报表后五个工作曰内，由发行方向各投资方进行收益分配支付。如任何一方对发行方的财务报表有异议，则由发行方负责解释并配合异议方进行核查，一经核实异议成立，发行方应补缴差额部分收益款项。
（3）任何一方对发行方提交的财务报表有权向发行方提出质询、有权查阅和核对收支的原始凭证，发行方均应在48小时内予以配合并进行相应说明。如经核实财务报表或原始收支凭证存在虚假或存在其他不符合约定的事项，则由发行方赔偿此部分收益，并按虚假或不实金额的两倍向各方支付违约金。如各方与发行方就发行财务报表出现分歧时，可共同委托会计师进行审计并以审计结果为确认依据，审计费用由主张不成立的一方承担；
任何一方拒绝委托会计师，视为该方的主张不成立、视为对方的主张成立，并据此确认财务报表。
2.4发行、经营、推广与宣传：
2.4.1三方同意，本片在中国大陆（不含香港、澳门和台湾地区）的发行和销售，包括但不限于影院发行、免费电视、音像制品以及新媒体发行播放权益（除影院和无线电视、音像制品以外，包括但不限于网络、航空、火车、汽车、手机、iptv、播放器等新媒体载体）．以及其他任何已知和未知的电影发行和销售渠道或方式，采取由各投资方委托负责制，且各方共同参与、提供协助。上述本片国内发行具体事宜和细则，三方需另行签署本片国内发行协议具体商定。
2.4.2三方同意委托甲方代表其他各方对外联络、洽谈该影片在海外地区（系指除中国大陆以外的其他地区，包含港、澳、台地区）的发行放映权（包括但不限于影院、音像制品、网络播映、iptv等）和该影片在全球范围的衍生产品开发、运营权（包括但不限于游戏衍生产品形式）。但上述权益的相关协议需经各方共同认可方可执行。
2.4.3本片的营销宣传方式和具体方案，由各投资方协商确定，共同制定本片的宣传、推广、营销计划，执行本片整体推广策略、方案及实施，包括广告招商、商务商业、本片衍生品开发等战略推广活动。当发生意见不同时，________方拥有最终的决定权。
2.5版权归属：
2.5.1三方同意：本片摄制完成后，三方共同享有完成影片在全世界范围内的全部版权（编剧、导演署名权除外）并按照本合同项下的投资比例分享。
2.5.2本片与其剧本及其衍生产品的开发权、经营权和收益权，除2.5.1条规定的本片相关版权外，包括但不限于将本片制作成vcd、dvd、evd等电子音像制品、图书、画册、其他商品的衍生产品，亦属本片版权的组成部分。
2.5.3任何一方转让其对本片享有的版权，均应先经其他方同意，其他方不应无理予以否定，且其他方在同等条件下有优先受让权。任何一方在其投资未全部到位前不得转让其对本片享有的任何版权或权益。：
2.5.4三方确认：三方及其他投资方在本片完成剧中作为出品单位、摄制单位署名并可指定相应人员作为本片相应职员署名，各方署名顺序和人数以各方投资金额及相应贡献协商确定。导演、编剧署名具体要求以所签署的编剧导演聘用协议规定为准。
3．其他事项：
3.1保密：
3.1.1三方在合作过程中，就本剧剧本等拍摄资料、拍摄进度、演职人员及其变动均应予以保密。
3.1.2在本剧公开或公映前，本剧剧本、影片、词曲、拍摄情况（含演职人员及其变化、拍摄盗料和拍摄进度等）等均属三方商业秘密，一旦泄露、披露，均会对三方造成不可挽回的巨大损失；本合同所涉及的条款为商业机密，三方及其工作人员应遵守保密原则，决不透露予无关第三方。
3.1.3如因影片制作或宣传工作需要对外透露有关情况，三方应共同协商确定对外披露信息的内容。
3.1.4三方亦需对影片的结算报表之内容及相关资料予以保密。
3.1.5本合同约定的保密事项，在本合同终止时仍对各方具有约束力，除非保密信息已经成为一般公众所知晓的公开信息。
3.2不可抗力：
3.2.1本合同所述的不可抗力是指：自然灾害、贸易抵制、罢工、动乱、战乱和火灾、水灾、疫情等意外事故，政府规定、指令、法规的变更。
3.2.2若任何一方因不可抗力情况影响，以致迟延或无法继续履行本合同，应立即以书面通知另一方．三方应友好商定如何处理。因不可抗力以致无法履行本合同或者迟延履行，不作违约论。
3.3违约责任：
3.3.1若任何一方不履行合同、迟延履行或其保证、承诺存在虚假，均为违约行为并追究违约责任，违约方应向另一方支付其投资款________%的违约金。任何一方没有行使或有延迟行使本合同下的任何权利或补救，不视为该方放弃该权利或补救。各方应按各方投资额度履行投资义务并承担相应的责任，且甲方有义务承担在预算内完成本片拍摄的责任。本合同各条款对违约责任另有特别约定的，则优先适用特别约定。
3.3.2本合同约定的投资，各方均应按约定时间足额投入；如一方未按约定足额注入，除需按照3.3.1条的约定承担违约金外，每逾期一天，应按未足额注入部分资本_________%的金额另行向守约方支付违约金，但该部分违约金不会超过该期应注入投资之款项。如任何一方的投资逾期超过_________个日历天或者因其逾期提供投资导致本片因缺乏资金而停拍时，则该方还应按照其约定投资金额的同等金额的两倍向其他投资方支付赔偿金，其他投资方亦有权另寻其他投资方或自行补足投资。
3.3.3三方均应严格遵守本合同书的约定，如其中一方（i）决定不完成本合同指定的安排，或（ii）对任何一项或多项本合同内的条款有违约行为使本合同项下完成成为不能，除3.3.1条及3.3.2条外，则违约方应按该项目总投资额的30%向非违约方作出赔偿；如因此造成合作不能进行，非违约方有权解除本合同，违约方不再享有本合同约定的所有权益，同时违约方将承担由此给非违约方所造成的一切损失，包括但不限于经济赔偿、民事及其他法律责任。
3.4联络：
3.4.1本合同各方均书面指定授权代表及其联络方式，以向其他各方履行义务和接受其他各方履行义务，任何一方授权代表的签字及其行为即可代表该方并由该方承担法律后果：任何一方改变其授权代表或／及其联络方式，均须书面提前通知其他各方。
3.4.2各方指定联系人及其联系方式：
（1）甲方指定联系人：_________，电话_________，传真_________，手机_________，电子信箱_________，通信地址_________，邮编_________。
（2）乙方指定联系人：_________．电话_________，传真_________，手机_________，电子信箱_________，通信地址_________，邮编_________。
（3）丙方指定联系人：_________．电话_________，传真_________，手机_________，电子信箱_________，通信地址_________，邮编_________。
3.5争议解决：
3.5.1各方因合同的解释或履行发生争议，应先由双方协商解决
3.5.2如协商不成，按照第_________种方式解决。
（1）将争议提交_________仲裁委员会依照其最新生效的仲裁规则进行仲裁。
（2）向_________地（如：甲方所在地或乙方所在地或丙方所在地或本合同签署地）有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.6合同生效与文本：
3.6.1本合同的变更、续签及其他未尽事宜，由各方另行商定。
3.6.2本合同自签署之日起生效，一式三份，由三方各执一份。
（以下无正文）
甲方：______________有限公司
法定代表人或授权代表：_________
乙方：______________有限公司
法定代表人或授权代表：_________
丙方：______________有限公司_________
法定代表人或授权代表：_________
投资合同篇4
一、投资人个人信息和投资金额
姓名： 林x 入股金额：￥ 贰拾陆万肆千元整 (大写)
姓名： 陈xx 入股金额：￥ 壹拾叁万贰千元整 (大写)
姓名： 林x 入股金额：￥ 玖万陆千元整 (大写)
姓名： 童xx 入股金额：￥ 壹拾柒万陆千元整 (大写)
姓名： 阮xx仁 入股金额：￥ 壹拾叁万贰千元整 (大写)
经过以上投资入股人友好协商，在公平、诚实、信任、平等合作、互利互惠、风险共担的原则基础上，本着发展产业，共同致富和为社会、国家多做贡献的原则，投资入股创办《 安顺贸易有限公司加油站 》。现根据《中华人民共和国合同法》等法规签定以下协议：
二、合同期限
自x年x月x日至x年x月x日。十年合作期满后，经协商，三个股东(林x，林x，陈x)同意继续合作时，须另行签定合作协议，另行签定协议时本协议自动失效。
三、合作方式和内容
1.企业日常资金管理：每月15号进行资金盘点，每月25号进行加油站流动资金结算。
2.企业日常资金支出超过：￥伍千元整(大写)。必须经过3个股东(林x，林x，陈xx)同意。(日常拖油除外)
3.任何私人向出纳借支不得超过本月工资，负责后果出纳自负。
四、条款的完整性
三股东(林x，林x，陈xx)均承认，已阅读过本合同，并同意：本合同为各方关于投资合作事宜的所有合同和约定的全部记载，并已取代以前所有的口头的或书面的约定、意向书与建议。未经三股东(林x，林x，陈xx)书面修订，不得对本合同加以变更。
五、协议(合同)的修改
合同在履行过程中，如果三股东(林x，林x，陈xx)中一人认为需要修改，需向另外的两个股东提出书面的修改建议和理由，三股东(林x，林x，陈xx)协商同意后才能修改，并形成本合同的.附件;协商修订的协议条款与本协议具有同等法律效力。如果双方未达成新的修改意见，则原有合同继续有效。
六.企业在日常管理过程
一切事宜由三股东(林x，林x，陈xx)协商一致后才可实施，除林x，林x，陈xx三个股东外，其他股东不得干涉，影响。
七.法律效力
此合同一式五份，各股东各执一份，每份具有同等法律效力。
投资合同篇5
第一条 本合同双方当事人：
中华人民共和国＿＿省（自治区、直辖市）＿＿市（县）土地管理局（以下简称甲方），法定地址＿＿＿；邮政编码＿＿；法定代表人：姓名＿＿；职务＿＿。
＿＿＿＿（以下简称乙方），法定地址＿＿＿＿；邮政编码＿＿＿＿；法定代表人：姓名＿＿＿＿；职务＿＿＿＿。
根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规定，双方通过友好协商订立本合同。
第二条 甲方提供给乙方使用的国有土地位于＿＿，面积为＿＿平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。
第三条 本合同项下的土地使用年限为＿＿年，自本合同签字之日起算。
第四条 乙方同意向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。
?或：第四条 依据合资或合作企业合同，由乙方中的＿＿＿＿（注：中方合资者或合作者）向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。〗
第五条 土地开发费为每平方米＿＿元人民币，总额为＿＿元人民币。乙方〖或．中方合资者或合作者〗须于本合同签字之日起＿＿日内全部付清。
乙方（或中方合资者或合作者）支付了全部土地开发费后＿＿日内，甲方应为乙方办理土地登记（或变更登记）手续，颁发（换发）《中华人民共和国国有土地使用证》。
第六条 土地使用费为每年每平方米＿＿元人民币（美元或港币等），自＿年＿月＿日起，乙方（或中方合资者合作者）应于每年＿月＿日前向甲方缴纳当年的土地使用费。
土地使用费收取标准五年后根据国家〖或＿＿省（自治区、直辖市）＿＿市（县）〗有关规定由甲方作相应调整，调整后乙方应自调整年度起按新标准缴纳土地使用费。
?或：土地使用费在合资（或合作）企业经营期限内不作调整〗。
（注：乙方依照有关规定可以享受减免优惠政策的，可依照减免规定拟定此条。）
第七条 除本合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款期限内将合同要求支付的费用汇入甲方银行帐号内。银行名称：＿＿银行＿＿分行，帐户号＿＿。
甲方银行帐户如有变更，应在变更后＿＿天内以书面形式通知对方。由于甲方未及时通知此项变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方概不承担违约责任。
第八条 该土地用于建设＿＿项目，乙方必须按规划要求和规定用途使用土地。
在本合同期限内，乙方确需改变土地用途的，经甲方同意后办理变更土地用途的手续。
第九条 甲方同意承担该土地的征地、拆迁、界址定点具体事务，并于＿＿年＿＿月＿＿日前交付土地。
乙方应妥善保护界桩，不得私自改动，界桩遭受破坏或移动时，应及时书面报告甲方，请示重新埋设，所需费用由乙方承担。
?或：第九条 乙方利用合资（或合作）企业中方原有场地，原有场地的界桩应由甲方重新核实。〗
第十条 土地使用年限期满或乙方提前终止经营时，本合同同时终止履行。乙方应向甲方交还土地使用证，办理注销登记手续。乙方对该土地内投资建设的建筑物、附着物有权处置，但时间不得超过＿＿，逾期由甲方无偿取得。
如乙方需继续使用该土地，须在距期满六个月之前向甲方提交续期用地申请，经甲方同意后，须重新签订土地使用合同，方可使用。
第十一条 乙方依据本合同通过划拨方式取得的土地使用权不得转让、出租、抵押。如需转让、出租、抵押，必须按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定办理出让手续，补交出让金。
第十二条 如果乙方（或中方合资者合作者）不能按时支付土地使用费，从滞纳之日起，按日加收应缴费额 ＿＿％的滞纳金。滞纳期超过六个月的，甲方有权无偿收回土地使用权。
第十三条 如果由于甲方的过失，致使乙方延期占有土地使用权，则本合同项下的土地使用期限应相应推延，乙方有权请求赔偿。
第十四条 如果乙方在该土地上连续两年不投资建设，甲方有权收回土地使用权。乙方已付土地费用不予返还。
第十五条 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
第十六条 因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，可提请仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。
第十七条 本合同经双方法定代表人签字后生效。
第十八条 本合同所有日期均为公历。
第十九条 本合同一式＿＿份签署，甲乙双方各执＿＿份。
第二十条 本合同于＿＿年＿＿月＿＿日在中华人民共和国＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿＿市（县）签订。
第二十一条 本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。
本合同附件是合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
甲方：中华人民共和国＿＿省（自治区、直辖市）＿＿市（县）土地管理局（章）
法定代表人＿＿签字
乙方：＿＿＿＿（章）
法定代表人＿＿＿＿（签字）
投资合同篇6
合同编号：________
甲方：________
乙方：________
甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》等法律法规，本着互利互惠、共同发展的原则，经充分协商，就乙方在甲方境内建设________项目事宜达成如下协议，供双方共同遵守。
一、项目经营范围为____，总投资____万元，分期投入，首期投资不低于____万元，年产值约____元人民币。
二、甲方通过协议方式向乙方出让位于中国-东盟经济园区____工业园内的工业用地____亩，出让价格____万元/亩，具体位置见项目用地红线图和土地出让合同书。
三、本合同签订后，乙方必须于____年____月____日前支付土地款的____%，即____万元人民币；余额____万元人民币分____期支付，第一期于投产后半年内支付____%，即____万元人民币，第二期土地款，即____万元人民币于投产后____年内付清。
四、按照甲方经济发展的要求和乙方项目推进的可能性，本项目应于____年____月____日前竣工投产。
五、甲方保证建设用地符合甲方的总体规划，并保证周边没有土地纠纷，有良好的社会治安环境，并积极为乙方提供项目建设的一切便利条件。
六、甲方将本项目作为对外招商引资项目看待，项目报批及建设所需要的手续由甲方指派管委会的相关部门和专人办理，乙方负责提供所需的资料文件及费用。
七、甲方承诺乙方享受国家规定的沿海开放城市和西部大开发的税费优惠政策及其他与本项目相关的税费政策。
八、甲方负责将水、电接至乙方厂区红线图边。
九、甲方承诺积极协助乙方为本项目申请高新技术企业认证。
十、甲方承诺积极向乙方推荐客户，协助拓展社会资源和公共关系。
十一、甲方承诺积极协助、配合乙方办理土地使用权证工作。
十二、甲方在本合同签订后____个工作日内作出该项目用地红线图，乙方拿到红线图须交纳10万元履约保证金，待项目开工建设____日后甲方退还该履约保证金。
十三、乙方负责厂区红线图内排水、排污设施的建设并达到国家环保排放标准。
十四、乙方应于本合同签订1个月内，按照有关规定办理工商执照及税务登记手续。
十五、乙方必须依法经营，照章缴纳各种税费。
十六、乙方承诺在取得土地使用权期间，该土地用于建设____项目及后续发展项目，在不改变工业用地性质、符合工业产业规划布局的前提下可用于其他项目的开发。
十七、乙方同意通过xxxx投资区职业介绍所优先招收当地非技术工种合同工人。
十八、其他未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
十九、因不可抗拒的原因，如自然灾害等，致使本协议无法履行的，双方协商解决。
二十、本合同签订后3个月内乙方必须开工建设，否则本合同无效。
二十一、本合同一式四份，甲乙双方各二份。本合同经双方签字后生效。
甲方（盖章）：________ 乙方（盖章）：________
代表人（签字）：________ 代表人（签字）：________
____年____月____日 ____年____月____日
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